Rus yasalarına göre, tüm vatandaşların daimi oturma izni olması gerekir. Bu kural küçük çocuklar için de geçerlidir. Ancak oturma iznine sahip olmak her zaman mülkiyeti elde etmek anlamına gelmez.
Oturma izni olan bir çocuk belediye konutunda pay alma hakkına sahip midir?
Bir çocuğun doğumundan sonra, ikamet yerinin belirlenmesi de dahil olmak üzere modern mevzuatın öngördüğü tüm belgeleri hazırlamak gerekir. Ebeveynlerden birinin kayıt veya kayıt yerine bir çocuğu kaydedebilir veya kaydedebilirsiniz. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca, 14 yaşın altındaki çocuklar ebeveynleri (ebeveynlerden biri) veya vasileri ile birlikte yaşamak zorundadır.
Ancak kayıt her zaman küçüklere yaşam alanının bir bölümünün sahibi olma fırsatı vermez. Bir belediye (devlet) dairesinden bahsediyorsak, kayıtlı çocuğun daha fazla özelleştirmeye katılma hakkı vardır. Bu durumda yaş önemli değil. Bir toplu konutta kayıtlı reşit olmayan bir kişi, diğer kiracılarla aynı haklara sahiptir. Çocuğun konut, evrak bakımı konusunda herhangi bir sorumluluğu yoktur, ancak özelleştirmeden hemen sonra mülkün bir kısmının sahibi olur. Payını ancak 18 yaşını doldurduktan sonra vesayet makamlarının temsilcilerinden izin alınması halinde elden çıkarabilecektir.
Kuralın bir istisnası geçici kayıttır. Çocuğun geçici olarak yabancı veya uzak akrabaların yanında kayıtlı olması halinde, öngörülen sürenin bitiminden sonra tahliye hakları vardır. Herhangi bir anlaşmazlık varsa, sorun mahkemede çözülür.
Özelleştirilmiş bir dairede kayıtlı bir çocuğun hakları
Çocuk özelleştirilmiş bir daireye kayıtlıysa, durum önemli ölçüde değişir. Reşit olmayanın bu konut üzerinde herhangi bir hakkı yoktur ve 18 yaşına geldikten sonra bile olmayacaktır. Reşit olana kadar, yasaya göre, kayıt yerinde, yani ebeveynleri veya vasileri ile birlikte oturması gerekir. 18 yaşından sonra anne ve babanın çocuğu hissesi olmadan konuttan çıkarma hakkı vardır.
Bir çocuk, bir dairenin veya bir kısmının sahibi olabilir, ancak mal sahipleri gerekli tüm belgeleri gönüllü olarak doldurursa. Örneğin, bir bağış sözleşmesi imzalayabilirsiniz. Ayrıca, konut hakkı miras alınabilir. Ev sahiplerinden biri ölürse, daireye kayıtlı çocukları birinci aşamanın varisleri olur.
