Basit bir yazılı sözleşmenin üç önemli özelliği vardır. İlk olarak, bu belge elle doldurulur. İkincisi, noter katılımı olmadan hazırlanabilir. Üçüncüsü, bir avukattan yazmanın maliyeti, sözleşmenin konusunun değerine bağlı olmayacaktır.
Talimatlar
Aşama 1
Basit yazılı bir anlaşma, noter tarafından onaylanmadan taraflarca yapılır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, taraflarca imzalanan yalnızca bir belge hazırlayarak işlemin yazılı olarak düzeltilmesiyle sınırlıdır. Bu tür belgeleri sonuçlandırırken yasaya uygunluk, devlet kayıt makamlarına aittir. Bu formda, tüzel kişiler ile vatandaşlar arasındaki işlemlerin yanı sıra vatandaşların kendi aralarındaki işlemleri de resmileştirilebilmektedir.
Adım 2
Sözleşmede tüm ana koşullarını belirtin. Kimin sattığı, neyin satıldığı, kime satıldığı ve ne kadara satıldığı. Tüm satış veya değişim koşulları kapsanmalıdır. Bağış yapılması durumunda bunu belirtmeniz gerekmektedir. Değiştirirken, neyin neye dönüştüğünü belirtmeniz gerekir. Sözleşme, nesne veya ürün bir acente aracılığıyla satılsa bile satıcı tarafından düzenlenir. Alıcı, yalnızca belge düzenleme maliyetini öder.
Aşama 3
Satıcı ve alıcının tüm pasaport bilgilerini, satın alınacak yaşam alanının adreslerini, daire ve odanın ana parametrelerini, maliyetini (emlak söz konusuysa) belirtin. Konut için tüm ana tapuları listeleyin. Nakit ödeme formunu girin. Dairenin boş olmaması durumunda, belgenin imzalandığı tarihte bu yaşam alanına kayıtlı tüm kişilerin verilerini belirtin ve bu kişilerin taburcu edileceği süreleri yazın (azami süre UFRS ile sözleşmenin tescil tarihinden itibaren 14 gün).
4. Adım
Tarafların krediye ilişkin yükümlülüklerini belirleyen bir anlaşma yapılırsa, para miktarını, her iki tarafın tüm pasaport ayrıntılarını ve borçlunun iade yükümlülüklerini belirttiğinizden emin olun. Taşınır mal ile ilgili olarak hazırlanan belgede, sözleşmenin konusunun türünü ve tüm ana parametrelerini belirtin (örneğin, bir arabadan bahsediyorsak, o zaman arabanın modelini ve üretim yılı).
Adım 5
Bağışçı tüzel kişi ise ve hediyenin değeri asgari ücretin beş katıysa veya belge gelecekte hediyenin devrini öngörüyorsa, boşta bir bağış sözleşmesi düzenlenebilir.
6. Adım
Nesnenin gayrimenkul olması durumunda da 14 gün olan alanın fiziksel olarak serbest bırakılması için süreyi belirtin. Sözleşme konusu ile ilgili üçüncü kişilerin iddiaları olması durumunda satıcının sorumluluk ölçüsünü yazınız. Bu anlaşmanın dayandığı Rusya Federasyonu medeni kanununun maddelerini listeleyin. Duruma bağlı olarak, kaydı tamamlamak için gerekli diğer belgeler listelenir.
