Her adımda sürprizler sizi bekliyor, kimse yarının ne getireceğini tahmin edemez, bu yüzden her şeye hazır olmanız gerekir. İnsanlar yıllardır evlidir ve aniden aile sorunlarına en uygun çözümün boşanma olduğu bir an gelir. Küçük çocuklar ebeveynlerinden birinin yanında kalır, barınma ve bakım için paraya ihtiyaçları vardır.
Gerekli
Hukuki danışmanlık, sözleşme akdi
Talimatlar
Aşama 1
Mülkün bölünmesi boşanma ile başlar, ebeveynler çocuklar lehine nasıl yeniden yazılacağını bilmiyorlar. Çoğu zaman, bir masa lambası veya uzatma kablosu gibi önemsiz şeyler yüzünden bile, hangi şeyin kime ulaşacağı konusundaki anlaşmazlıklar ortaya çıkar. Çocuklarının kaderi hakkında endişelenen ebeveynler, mülklerini üzerlerine yeniden yazarlar ve böylece çocukların mülkleri kendi takdirlerine göre elden çıkarma hakkını onaylarlar.
Adım 2
Bir hediye senedi yaparken, avukatsız yapmak zor olacaktır, bu nedenle, her şeyden önce, danışmalı ve ardından herhangi bir işlem yapmalısınız. Mülkün yeniden kaydındaki son aşama, noter ziyareti olacaktır.
Aşama 3
Daire ebeveynlere özelleştirildiyse, ancak çocuklar da özelleştirmeye katıldıysa, aile üyelerinin her biri ortak mülkte eşit paya sahiptir. Mülkiyet payınızı herhangi bir aile üyesine devredebilirsiniz. Hisselerin geri kalanı, yalnızca mülklerinin kaderine bağımsız olarak karar veren tam teşekküllü sahipleri tarafından elden çıkarılabilir. Kayıt yenileme işlemi, bağış sözleşmesi, bakmakla yükümlü olunan kişi ile hayat bakım sözleşmesi, yıllık gelir sözleşmesi veya mülk satış ve satın alma sözleşmesi imzalanarak gerçekleştirilebilir. Bir ömür boyu bakım anlaşmasının imzalanması, gelecekteki mal sahibini bağışçıyı desteklemek, bakmak ve ölümüne kadar maddi yardımda bulunmakla yükümlü kılar.
4. Adım
Mülkün karşılıksız bir nüfus sayımı durumunda, bir bağış sözleşmesi yapılması yeterli olacaktır. Mülk bağış sözleşmesi, devlet kaydına tabidir ve bundan sonra sonuçlanmış olarak kabul edilebilir. Yaş, mülkün hediye olarak devrini hiçbir şekilde etkilemez, çocuk hala küçükse, çoğunluğun başlamasından sonra elden çıkarabilecektir.
Adım 5
Mülkün yeniden kaydedilmesi için seçeneklerden biri bir vasiyettir. Bağış durumunda, yeni malik haklarına derhal girerse, vasiyete göre mülk ancak vasiyetçinin ölümünden sonra mülkiyete geçer.
Ancak, diğer başvuru sahipleri hem bağış sözleşmesine hem de mahkemede vasiyetnameye itiraz edebilir, birinin mülkün bir kısmını dava etmeyeceğine dair tam bir garanti yoktur.
