Taşınmazın başka bir kişiye devredilmesinin en yaygın yollarından biri hediye senetidir (hediye seneti). Bu, bir tarafın (bağışçının) kendisine ait olan mülkü diğer tarafa (bağış yapan) devrettiği bir anlaşmadır. Devir yapılacak mülk hem taşınır (araba, yat, altın vb.) hem de taşınmaz (apartman, ev, arsa vb.)
Bu gerekli
- - gayrimenkul hakkının devlet tescil belgesi;
- - gayrimenkul bağış sözleşmesi;
- - bağış yapanın ve üstün zekalının kimliğini kanıtlayan belgeler;
- - tesislerde kayıtlı kişilerin kompozisyon belgesi;
- - bağışçının eş(ler)inin rızası;
- - devlet vergisinin ödenmesinin alınması;
- - tesisler için kadastro pasaportu;
- - tesislerin değerlendirilmesine ilişkin BTI'den bir sertifika.
Talimatlar
Aşama 1
Basit bir yazılı biçimde veya noter tasdikli bir bağış sözleşmesi yapabilirsiniz. Akrabalar arasında bir işlem yapmak istiyorsanız - basit bir yazılı biçimde bir anlaşma yapın, noter tasdikli bir bağış sözleşmesinden daha ucuzdur. Sahteciliği önlemek için bağışçının belgelerinin ek doğrulaması gerektiğinde, sözleşmenin noter tasdikli formu kullanılır.
Adım 2
Üstün zekalı kişinin bağışlanan nesneye sahip olma hakkını elde etmesi için, hediyenin devlet kaydı gereklidir. Kayıt için tüm belge paketini toplamanız ve Federal Devlet Kayıt Hizmetine göndermeniz gerekir.
Aşama 3
Federal Devlet Tescil Servisi'ne bir bağış sözleşmesi kaydetmek için, ana belgelere ek olarak, bağışçının mülkiyet devrinin tescili için bir başvurusu ve mülkiyet tescili için bir hediye beyanı sağlamalısınız.
4. Adım
Noter aracılığıyla bir bağış sözleşmesi düzenlerseniz, mülkün değerinin % 2-3'ü kadar bir ücret ödemeniz gerekecektir. Bağış sözleşmesi basit bir yazılı şekilde yapılmışsa, yalnızca devlet kayıt ücretini ödersiniz.
Adım 5
Bir bağış sözleşmesinin kaydı 2 aşamada gerçekleşir. Önce bağış sözleşmesinin kendisi tescil edilir, ardından bağışçının bağışlanan mal üzerindeki mülkiyeti tescil edilir. Bundan sonra, kayıt yetkilileri ilgili belgeleri - her bir tarafa ve bağışlanan kişiye bağış sözleşmesinin bir kopyası üzerinde - bağışlanan mülkün sahipliğini onaylayan bir belge düzenler.
