Ortak mülkiyet, mülkiyet haklarının birkaç kişi için tescil edildiği Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 250. Maddesine tabidir. Ve bu hak, kayıtlı bir evlilikte mülk edinilmesinin bir sonucu olarak ortaya çıkarsa, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun CK'nın 34 ve 256 No'lu Maddeleri). Bölüm gönüllü veya zorunlu olarak yürütülmektedir.
Bu gerekli
- - BTI'ye başvuru;
- - teknik ve kadastro belgeleri;
- - mahkemeye başvuru;
- - mülkün tapu belgeleri.
Talimatlar
Aşama 1
Tüm sahipler bölünmeyi kabul ederse ve bir dairenin veya evin hacmi ayrı paylar tahsis etmenize izin veriyorsa, yaşam alanı payları için ayrı belgelerin yürütülmesi hakkında bir açıklama ile BTI ile iletişime geçin. Böyle bir bölünme, ancak her mal sahibi, sertifikada belirtilen mülkün payına eşit ayrı bir izole oda alabilirse mümkündür. Çoğu zaman, herkes için eşit paylar halinde bir mülkiyet sertifikası düzenlenir ve bölündüğünde her birinin payları eşittir.
Adım 2
Ayrı bir teknik pasaport ve kadastro belgelerinden bir alıntı aldıktan sonra belgeleri FUGRC'ye göndererek ayrı bir mülkiyet hakkı kaydedin.
Aşama 3
Ne yazık ki, tüm mülk sahipleri gönüllü bir bölünmeyi kabul etmediği gibi, konutları da ayni hisselere bölmek her zaman mümkün değildir. Bu durumda, mahkemeye başvurmanız ve ayrı bir mülk olarak tahsis etmek istediğiniz mülkün tapu belgelerini ve işaretli hisseli kadastro planının bir nüshasını ibraz etmeniz gerekir.
4. Adım
Payların ayni bölünmesinin mümkün olup olmadığını yerinde belirlemek için size bir konut komisyonu gönderilecektir. Bölünme mümkünse, mahkeme kararı temelinde, tahsis edilen paylar için ayrı kadastro ve teknik belgeler hazırlama ve ayrı bir mülkiyet hakkı verme hakkınız vardır.
Adım 5
Ayni bölünme mümkün değilse, mahkeme yüzde olarak bölünmeye karar verir. Bu durumda ayrı bir mülkiyet hakkı verilmesi mümkün değildir. Ayrıca, kendi takdirinize bağlı olarak payınızı elden çıkaramayacaksınız. Geri kalanından ayrılmanın tek yolu, diğer sahiplerin yüzdesi olarak sizin payınıza eşit bir miktarın tenfizi için mahkemeye başvuruda bulunmaktır.
6. Adım
Bir bölüm için diğer bir seçenek, tüm sahipler aynı fikirde olduğunda, mülkü satmak ve fonları tüm sahipler arasında bölüştürmektir. Herkes malı kadar payını alabilecektir.
