Evlenmeden önce eşler tarafından edinilen, ayrıca hediye veya miras yoluyla alınan mallar ortak kabul edilmez. Sahibi, kimin adına kayıtlı olduğuna bağlı olarak ya karı ya da karıdır. Ancak, bu tür mallar, bir bağış sözleşmesi yapılırsa, tamamen veya kısmen başka bir eşe yeniden kaydedilebilir.
Gerekli
- - bağış sözleşmesi;
- - daire için belgeler (satın alma anlaşması, mülkiyet tescil belgesi);
- - BTI'dan teknik pasaport;
- - sözleşmenin taraflarının pasaportları;
- - sözleşmenin tescili ve mülkiyet devrinin tescili için devlet vergisinin ödenmesine ilişkin makbuzlar.
Talimatlar
Aşama 1
Karınıza sunmak istediğiniz mülk miktarını belirleyin. Gayrimenkul söz konusu olduğunda, işlemin Federal Kayıt Servisi'ne kaydedilmesi ve araçların trafik polisine yeniden verilmesi gerektiğini unutmayın, bu nedenle farklı mülk türleri için ayrı sözleşmeler hazırlayın.
Adım 2
Bağış sözleşmesi zorunlu noter onayı gerektirmez, basit bir yazılı forma uymak yeterlidir. Bununla birlikte, mümkün olduğunca yetkin bir şekilde hazırlamak için noter veya yasal tavsiye hizmetlerine başvurun. Böylece, yasanın gerekliliklerini karşılayan bir metin alacaksınız ve yanlış içeriği nedeniyle sözleşmeyi devlet kurumlarına kaydetmeyi reddetmekten kendinizi koruyacaksınız.
Aşama 3
Anlaşmanın önsözünde, imzalanma tarihini ve yerini, bağışçının ve bağış yapanın soyadını, adını, soyadını, pasaport verilerini ve ikamet yerini belirtin. Ardından, “Sözleşmenin Konusu” bölümünde eşinize bağışlanan mülkü ayrıntılı olarak açıklayın. Örneğin, bir araba bağışlarken markasını, modelini, üretim yılını, kasa tipini ve numarasını, motor ve şasi numarasını, nesne bir apartman ise tam adresini, toplam ve yaşam alanını, oda sayısını, kat, BTI tahmini vb.
4. Adım
Mülk sahibi olduğunuzu doğrulayan belgeleri listeleyin: özelleştirme sözleşmesi, satış ve satın alma sözleşmesi, takas, miras sertifikası vb. Hediyeyi kabul etmek için eşinizin rızasını işaretleyin. Mülkiyet devri anını belirtmeyi unutmayın: gayrimenkul işlemleri için, sözleşmenin devlet tescilinden sonra ve diğerleri için - sözleşmenin taraflarca imzalanmasından sonra gerçekleşir.
Adım 5
Bir gayrimenkul bağış sözleşmesi kaydedin. Bunu yapmak için, ikamet ettiğiniz yerdeki Federal Kayıt Hizmetine aşağıdaki belgeleri hazırlayın ve gönderin:
- taraflarca imzalanan sözleşme;
- daire için belgeler (satın alma anlaşması, mülkiyet tescil belgesi);
- BTI'dan teknik pasaport;
- sözleşmenin taraflarının pasaportları;
- sözleşmenin tescili ve mülkiyet devrinin tescili için devlet vergisinin ödenmesine ilişkin makbuzlar.
6. Adım
Hediye olarak mülk almanın gelir olduğunu ve kişisel gelir vergisine tabi olduğunu, ancak karı koca dahil yakın akrabalar arasında bir işlem yapılması durumunda bu yükümlülüğün ortaya çıkmadığını lütfen unutmayın.
