İşletmede çalışan yerleşik olmayan uzmanlara yurtlarda yaşam alanları sağlama uygulaması Sovyetler Birliği döneminde yaygındı. Artık böyle bir ülke yok ama özelleştirme hakkını kullanmak isteyen pansiyonlar ve sakinleri kaldı.
Yurt odalarının özelleştirilmesi için koşullar
"Konut Stokunun Özelleştirilmesi Hakkında" Federal Kanunun 4. Maddesi, departman konut kategorisine ait olan ve başlangıçta işletmelerin bilançosunda bulunan pansiyonlardaki konutların özelleştirilmesine ilişkin doğrudan bir yasak içermektedir. Ancak belediye ve devlet işletmeleri pansiyonlarını yerel belediyelerin dengesine devretmiş ve böylece onları "çok apartmanlı konut binaları" kategorisine aktardığından, bu yasak artık kolayca aşılmaktadır. Bu durumda, belediye konut stokunun sakinlerinin daha sonra özelleştirilmesi ve mülkiyet devrinin gerekçesi olan bu tür evlerde yaşayan vatandaşlarla sosyal kira sözleşmeleri yapılır. Bu durumda, özelleştirme prosedürü her zamanki gibi gerçekleştirilir.
Doğru, buna ek olarak, özelleştirmek istediğiniz odanın birkaç şartı daha karşılaması gerekir. Bu, geçişli bir oda değil, yalıtılmış bir oda olmalıdır. Ayrıca yurt odasının bir bölümünü veya ayrı bir köşeyi özelleştiremezsiniz. Yani, bir odanın sahibi ancak içinde yalnız veya ailenizle yaşıyorsanız olabilirsiniz.
Odanın mahkeme yoluyla özelleştirilmesi
Pansiyonun hala işletmenin bilançosunda olması durumunda, yalnızca Rusya Federasyonu'nun yeni Konut Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden önce odaya taşındıysanız, onu özelleştirme fırsatına sahipsiniz, yani. 2004-01-03 tarihinden önce ve sadece mahkeme yoluyla. Bu durumda, odanın size bir sosyal sözleşme kapsamında verildiğini kanıtlamanız durumunda mahkeme kararı olumlu olacaktır. Bu durumda, 02.11.2000 tarih ve 220-O, 05.11.2003 tarih 350-O ve 21.12.2004 tarih 441-O sayılı kararlarında Anayasa Mahkemesi'nin kabul edilemez olduğunu belirten Anayasa Mahkemesi, sizin tarafınızda olacaktır. sadece bu tür konutların resmi yasal rejimini dikkate alarak, pansiyonlardaki binaların özelleştirilmesine ilişkin kararlar almak.
Bu konuyla ilgili bir mahkeme kararı için, odanın teknik bir planını ve Federal Devlet Üniter Teşebbüsü "Rostekhinventarizatsiya" şubesindeki sermaye inşaat nesnelerinin devlet sicilinden bir alıntı sipariş etmelisiniz. Bu belgeler, mahkemeden belediye yetkililerini sizinle bir özelleştirme anlaşması imzalamaya zorlamasını veya özelleştirme yasasına göre yurt odasının size ait olduğunu tanımasını talep edebileceğiniz talep beyanına eklenmelidir.
