Ev sahipleri derneği, “çoklu daire” kategorisine dahil olan evlerde mülk sahipleri tarafından oluşturulur. Böylece arsa, konut binası ve diğer nesnelerle birlikte evdeki tüm gayrimenkullerin ortak yönetimine başlayacaksınız. Genel kurulda alınan karar ve yönetim şeklinin belirlenmesi, mutlaka evdeki tüm maliklere uygulanır.
Talimatlar
Aşama 1
Bir ortaklığa kaydolmaya başlarken, daire sahiplerinin bir HOA oluşturmaya karar verdiği günden itibaren en geç 3 ay içinde belgeleri teslim edin. Yetkili bir kişi tarafından imzalanması gereken belge paketinde bir beyan hazırlayın. Başvuru, yetkili kişinin işlevini yerine getiren kişinin soyadı, adı, soyadı, ikamet yeri ve iletişim telefon numarasının belirtilmesi ile yapılmalıdır. Üç kopya halinde yazdırın ve tüzüğü ekleyin. Sahiplerin ortaklığının kurulmasına ilişkin kararı iki nüsha olarak hazırlayın.
Adım 2
Tüzük onay kararının iki kopyasını yapın. Tüzüğü onaylarken, seçilen organların bileşimini belirtmelisiniz. Kurucular hakkında bilgi veren belgenin iki kopyasını çıkarın. Devlet ücretini ödeyin ve belge paketine bir ödeme makbuzu ekleyin. Kayıt hizmetinin onunla iletişim kurabilmesi için mevcut HOA kuruluşunun adresini ayrı olarak belirtin.
Aşama 3
Bir dairenin sahibi olmanız durumunda, oy kullanmaya davet edilmeniz gerekir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na göre, bir apartman binasındaki tüm bina sahiplerinin yarısından fazlasının oy kullanması durumunda, mal sahiplerinin ortaklığı oluşturma kararı dikkate alınır. Dikkatli olun, çünkü devamsız oylama sırasında oyları daire veya oda sayısına göre saymak mümkün değildir. Tüm oyların sayısı tüm daire sahiplerinin sayısına eşit olmalıdır.
4. Adım
Oylama gıyaben yapılırsa, oy sahiplerinin kişisel yazılı kararları ile resmileştirilmesi gerekir. Her kararda, bireysel oylamanın ayrıntılarını ekleyin. Dairenin mülkiyetinin onaylandığı esasa göre belge hakkında bilgi girin. Ardından, “lehte” veya “aleyhte” veya “çekimser” sorusuna ilişkin belirli bir kararı belirtin. Ev sahipleri derneği kurulmasına ilişkin belgeleriniz Rosregistrasyon departmanı tarafından kabul edilmektedir. Daha sonra bir muayeneye tabi tutulacaklar. İnceleme, yasayı ihlal eden gerçekleri, kurucu belgelerdeki çelişkileri ortaya çıkarırsa, kaydınız reddedilecektir.
