Bugün yürürlükte olan ortak daireden tahliye kararı, 2 Temmuz 2009'da Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu tarafından yayınlandı. Bu kararname, Konut Kanunu'nun bazı uygulamalarını açıklamaktadır. Özellikle, belediye konutlarından tahliye prosedürü.
Talimatlar
Aşama 1
Belediyenin ortak konutunda yaşayan kişilerin ev sahibinin talebi üzerine tahliyesi davası değerlendiriliyor. Bu dava, ev sahibi tarafından kiracı ve onunla birlikte yaşayan aile fertlerinin tahliyesi, sosyal kira sözleşmesinin feshi için açılır. Bu durumda kiracıya sosyal kira sözleşmesine uygun olarak başka bir konut sağlanması sağlanır.
Adım 2
Kiracı - dairede yaşayan kişi - altı ay içinde iyi bir sebep olmaksızın kira ve / veya elektrik faturalarını ödemezse, bölge mahkemesine dava açın.
Aşama 3
Mahkemeye talebinizin temelini destekleyen belgeler sağlayın. Böyle bir tahliye talebini değerlendirirken, mahkeme, kiracının kendisine sağlanan hizmetler için hangi nedenlerle ödemediğini veya ödemediğini - bina ve (veya) kamu hizmetlerinin kirasını dikkate almalı ve belirlemelidir.
4. Adım
Ayrıca, sosyal konut kiralama sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerin ne kadar süreyle yerine getirilmediğini - kira veya kamu hizmetleri ödenmediğini de belirlemeniz gerekecektir. Konut için ödeme yapmama nedenleri, sağlık sorunları nedeniyle veya başka bir nedenle, mahkeme tarafından yasal kapasiteye sahip olan veya sınırlı olan kiracının tüm aile üyeleri için belirlenir.
Adım 5
Bir işverenin veya aile üyelerinin geçici olarak kira veya elektrik faturası ödememesinin birkaç iyi nedeni olduğunu lütfen unutmayın. Bu tür durumlar, örneğin, maaşların veya emeklilik ödeneklerinin ödenmesinde uzun süreli gecikmeleri içerir.
6. Adım
Ayrıca geçerli sebepler arasında işverenin veya aile fertlerinin mali durumunun zor olması da yer almaktadır. Böyle zor bir mali durum, alınan önlemlere rağmen iş kaybı ve istihdamın imkansızlığı (yetersizliği) ile ilişkilendirilebilir. Ayrıca işverenin veya aile üyelerinin kötü sağlık durumu veya hastalığı olabilir. Aynı zamanda engelli kişilerin, kusurlu çocukların ve iş imkanları olmayan diğer kişilerin ailesinde bulunması da olabilir.
