Alım satım sözleşmesi, her türlü gayrimenkul ile işlem yapılması üzerine kurulur. Bir belgenin kaybolması durumunda, noterde düzenlenmişse, restorasyonu fazla çaba gerektirmeyecektir, ancak 1 Ocak 1996'dan itibaren yapılan yeni mevzuat değişiklikleri ışığında, sözleşmenin düzenlenmesi ve tasdik edilmesi gerekli değildir. noter, bu nedenle kayıp belgeyi geri yüklemek çok daha zor olacaktır.
Gerekli
- - notere başvuru;
- - BTI'ye başvuru;
- - satıcının sözleşmesinin bir fotokopisi;
- - FUGRTS'e başvuru.
Talimatlar
Aşama 1
1 Ocak 1996'dan önce konut, konut dışı gayrimenkul veya arazi için bir satış ve satın alma sözleşmesi yaptıysanız ve belgeyi kaybettiyseniz, kayıt yerindeki noter ofisine başvurun. Bir kopya için bir başvuru yazın, noter hizmetleri için devlet ücretini ödeyin. Birkaç saat veya gün içinde size bir kopya verilecektir, bu, başvuru sırasında noterin ne kadar meşgul olduğuna ve hizmetin sağlanması için ne kadar ödediğinize bağlıdır.
Adım 2
Medeni Kanunun değiştirildiği ve işlem prosedürünü basitleştirdiği 1 Ocak 1996'dan sonra sonuçlandırılan bir belgeyi kaybettiyseniz, sözleşmeleri basit yazılı biçimde yapmanıza olanak tanır. Ancak şu anda, Federal Mülkiyet Haklarının Birleştirilmiş Tescili Dairesi tarafından yürütülen gayrimenkulün mülkiyet haklarının zorunlu devlet tesciline ilişkin Federal Yasa 122-F3 henüz yürürlüğe girmedi. Bu kanun 31 Ocak 1998 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Yani, basitleştirilmiş kayıt prosedürü iki yıldır vardı, ancak bu hiçbir yerde kaydedilmedi. Böyle bir anlaşmanın geri yüklenmesi en zor olanıdır.
Aşama 3
Kurtarmak için iki yolunuz var - satıcıyı bulmak ve ikinci kopyasının bir fotokopisini çekmek veya teknik envanter bürosuna başvurmak ve gayrimenkul sahibi hakkında bir açıklama talep etmek. BTI size bir kopya veremez, ancak yalnızca mülkün sahipliğini onaylayan bir sertifika verir. Bu nedenle, 1 Ocak 1996'dan 31 Ocak 1998'e kadar olan dönemlerde basit yazılı olarak akdedilen sözleşmenin eski haline getirilmesi ancak satıcı sözleşmesinin bir fotokopisi ile mümkündür.
4. Adım
31 Ocak 1998'den sonra imzalanan satış sözleşmesini kaybettiyseniz, bir taleple FUGRC ile iletişime geçerek geri yükleyebilirsiniz. Mülkiyet haklarını kaydederken, satış ve satın alma sözleşmesi de dahil olmak üzere tüm belgelerin fotokopileri devlet kayıt merkezinin arşivinde kaldı, böylece hizmetlerin sağlanması için devlet ücretini ödeyerek kolayca fotokopisini alabilirsiniz.
