Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre, izinsiz inşaat, bu amaçlar için tahsis edilmemiş bir arsa üzerine inşa edilen bir konut binası, diğer yapı, yapı veya diğer taşınmaz mallar olarak anlaşılmaktadır. yasa veya bunun için gerekli belgeler alınmadan veya bina kodlarının önemli bir ihlali ile oluşturuldu.
Talimatlar
Aşama 1
Maddeden de anlaşılacağı gibi, yasa iki tür izinsiz bina tanımlamaktadır - bu amaç için uygun olmayan bir arsa üzerine inşa edilenler ve ayrıca belirli bir geliştiriciye ait bir arsa üzerinde gerekli izinler olmadan inşa edilenler. yasal hak.
Adım 2
İlk durumda, böyle bir bina yasal hale getirilemez. Benzer bir sonuç, binanın inşa edildiği bu arsanın mülkiyet temelinde bu konuya ait olması durumunda, bir konu için yetkisiz bir binanın mülkiyetinin tanınması olasılığını sağlayan Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'ndan da kaynaklanmaktadır., miras alınan yaşam mülkiyeti veya kalıcı (sürekli) kullanım hakkı.
Aşama 3
İkinci durumda kaçak yapılan binayı yasal hale getirmek oldukça mümkündür. Hayatta, hemen hemen tüm özel sektörlerde, örneğin hamamlar, garajlar vb. Hepsi devlet kaydını geçmelidir ve ne kadar erken olursa o kadar iyidir.
4. Adım
Bunu birkaç şekilde yapabilirsiniz: arsa hakları mülkiyete veya bir kira sözleşmesine göre tescil edilmişse, yeni mevzuat tüm binaları kaydettirmek için arazi için kayıt odasına belge getirmeniz gerektiğini belirtir. arsa, sitenin topraklarında binanın yerini teyit eden bir sertifika ve beyanı doldurmayı unutmayın.
Adım 5
Arazi hakları tescil edilmemişse, izinsiz inşaatın yasallaştırılması için mahkemeye gitmeniz gerekecektir. Mahkeme için bütün bir belge paketi toplamak gerekir. Ancak aralarında, binanızın bulunduğu arazinin sağlanmasının yasallığını onaylayacak bir belge ayırt edilir.
6. Adım
Ayrıca şunlara da ihtiyacınız olacak: bir konut için tapu belgeleri, kişisel hesabınızdan ve ev defterinizden alıntılar, bir arsanın sınırlarını belirleme eylemi, bir BTI planı ve diğer gerekli belgeler.
7. Adım
Tüm belgeler toplandıktan sonra, bunları binanızın bulunduğu yerdeki mahkemeye sunarsınız. Ve sonra mahkeme oturumunu bekleyin ve mahkeme, belgeleriniz temelinde davayı esasa göre değerlendirecek ve çözecektir.
