İnsanların bir daireyi değiştirmek ve ayrılmak istedikleri birçok an vardır. Bir dairenin değişimi, içinde yaşayan kişilere ait olduğu hakka bağlıdır. Barışçıl bir şekilde anlaşmak mümkün değilse, bir dairenin değiştirilmesine ilişkin karar için mahkemeye başvurmalısınız. Ama mahkeme sadece karar verecek. Dairenin sakinleri, değişim sürecinin geri kalanını bağımsız olarak gerçekleştirecektir.
Gerekli
- - dairenin tüm sakinlerinin pasaportu
- - bir daire veya kira sözleşmesi için tapu belgeleri
- -Beyan
- - kadastro pasaportundan alıntı ve açıklamanın bir kopyası
- - çocukların doğum belgesi
- - vesayet ve vesayet makamlarının mahkeme aracılığıyla takas hakkında bilgilendirilmesi
- -ev kitabından alıntı
- -Fatura borcu olmadığına dair belge
- - kişisel bir hesap vermek
Talimatlar
Aşama 1
Özelleştirilmiş, özelleştirilmemiş ve birden fazla kişiye ait konutları takas edebilirsiniz.
Adım 2
Mahkemeye, sizi mahkemeler aracılığıyla takas girişimine götüren durumun tam açıklamasını içeren bir başvuruda bulunun.
Aşama 3
Bir dairenin tapu belgelerine veya kira sözleşmesine sahip olması gerekir. Daire açıklamasının bir kopyası ile güncellenmiş teknik belgeler. Ev defterinden bir alıntı, faturalar için borç bulunmadığına dair bir alıntı.
4. Adım
Birlikte yaşayan kiracılardan birinin içki içmesi, kavga etmesi nedeniyle takas yapılması gerekiyorsa bunun belgelenmesi gerekir.
Adım 5
Apartman dairesinde bulunan malul, engelli ve reşit olmayanların hakları dikkate alınmalıdır. Mahkeme oturumuna sadece yasal temsilcileri değil, aynı zamanda vesayet ve vesayet makamları da katılmalıdır. Bu makamlara mahkemede daire değişimi hakkında yazılı olarak bildirilmelidir.
6. Adım
Özelleştirilmiş bir daire ve küçük bir kübik kapasiteye sahip ortak mülkiyetteki bir daire, çoğunlukla borsadaki katılımcılar arasında alınan fonların satılması ve bölünmesiyle değiştirilir.
7. Adım
Daire sahiplerinden biri takasa rıza göstermezse, hiçbir mahkemenin onu zorlama hakkı yoktur. Bu durumda sadece ayni pay tahsisi ve paylarının satışı veya değişimi mümkündür. Ayni payların ayırt edilmesi mümkün değilse, bu konudaki yasal işlemler sonuç getirmeyecektir.
8. Adım
Özelleştirilmemiş bir daire, ancak daha küçük, özelleştirilmemiş bir konutla değiştirilerek bölünebilir. Özelleştirme anına kadar, alınan fonların satılarak bölünmesi ve bölünmesi mümkün değildir.
