Bugüne kadar, mülkiyete ilişkin miras hakları, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 3. Bölümü tarafından düzenlenmektedir. Miras haklarına giriş birkaç aşamadan önce gelir: mirasın kabulü, miras haklarının tescili.
Gerekli
vasiyetçinin ölümüyle ilgili belgeler, miras gerekçeleri, vasiyetçinin mülkü için belgeler, mülkün değerini değerlendirmek için belgeler, mirasın kabulü için başvuru ve hak belgesi verilmesi
Talimatlar
Aşama 1
Mirasın kabulü. Kanun, mirasın kabulü için, mirasın açıldığı tarihten itibaren 6 aya eşit bir süre belirler. Bu süre içinde mirasçılar, mirasın kabulüne veya mirasın fiilen kabulüne ilişkin bir beyan ile noter huzuruna çıkarılmalıdır. Mirasın fiilen kabulünü belirleyen eylemler, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1153. maddesinin 2. fıkrasında belirtilmiştir. Unutulmamalıdır ki, mirasın fiilen kabulü, mirasçıları notere başvurmaktan muaf tutmaz.
Adım 2
Mirasın açılma anı, vasiyetçinin ölüm günü veya kişinin mahkeme tarafından ölü ilan edildiği gündür. Mirasın kabulüne ek olarak, yasal ret de mümkündür. Mirastan feragat, geri alınamaz, koşulsuz ve eksiksizdir. Mirasın kabulü için başvuru, noterlere posta yoluyla veya vekaletname ile diğer kişiler aracılığıyla gönderilebilir. Bu durumda, başvuru sahibinin noter tasdikli imzası gereklidir.
Aşama 3
Miras haklarının tescili. Mirasın kabulü başvurusu ile birlikte, miras hakkı belgesi almak için bir takım belgeler gereklidir. Vermek için, yasa zorunlu makbuzunu oluşturmadığından, sertifika vermek için ayrı bir başvuru yazmak gelenekseldir. Mülkiyet haklarına, örneğin mülkiyet haklarına daha fazla giriş için bir miras sertifikası gereklidir. Miras, hakların tescili gerektirmeyen bir şeye giderse, sertifikaya gerek yoktur.
4. Adım
Miras hakkı belgesinin tescili için belge paketi şunları içermelidir:
• bir kişinin öldüğünün farz edildiği bir ölüm belgesi veya mahkeme kararı;
• vasiyetçinin ikamet ettiği yerden ve onunla birlikte yaşayanlardan alınan bir belge;
• miras gerekçeleri - vasiyetçi ile akrabalığı teyit eden belgeler veya vasiyetin bir kopyası (vasiyetnamenin aslı noter tarafından saklanır);
• mülkün vasiyetnamesine ilişkin belgeler - mülk kayıtlı değilse satış ve satın alma sözleşmeleri, aracın teknik pasaportu, tescil belgesi, diğer mülkiyet sertifikaları, banka sözleşmeleri, nakit mevduat varsa. Vasiyetçinin mülk üzerindeki özel belge listesi, her miras haklarına girme durumu için ayrıdır;
• Değerini belirleyen mülk değerleme belgeleri: bir ev veya daire için BTI'den bir sertifika, bir araç için bir değerleme raporu, bir arsa için arazi yönetim komitesinden bir sertifika;
• mirasın kabulü için başvuru ve buna ilişkin bir hak sertifikası verilmesi.
Adım 5
Miras haklarını kaydederken, sertifika vermek için noter ücreti ödemeniz gerekir. Bu nokta, Sanatın 22. paragrafı ile düzenlenmiştir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 333.24'ü. Birinci, ikinci aşamanın mirasçıları için oran, mirasın değerinin% 0,3'ü, ancak 100 bin ruble'den fazla değil. diğer mirasçılar için - 0, 6%. Mirasın türü (kanunen veya vasiyetle) faiz oranını etkilemez.
6. Adım
Aşağıdakiler noter ücretinden muaf tutulabilir:
• üzerlerine vesayet kurulan aciz kişiler, mirasın açılması sırasında reşit olmayanlar;
• vasiyet eden kişi kuruluş pahasına sigortalıysa ve iş kazası sonucu öldüyse, mirasçılar;
• Vasiyetçi ile birlikte yaşadıkları konutu miras alan ve yaşamaya devam eden mirasçılar.
7. Adım
Mirasın açıldığı tarihten itibaren 6 ay sonra herhangi bir zamanda miras hakkı belgesi verilir. Aynı zamanda, yasa, sertifikayı alırken mirasçının zorunlu kişisel varlığını belirlemez ve kendisine öngörülen şekilde posta yoluyla gönderilebilir.
