Büyük bir şehirde araba depolama konusu oldukça akut. Bu sorunu organize bir şekilde çözmenin yollarından biri de garaj inşa kooperatifi (GSK) oluşturmaktır. Diğer kar amacı gütmeyen vatandaş dernekleriyle karşılaştırıldığında, GSK'nın organizasyonu, gelecekteki kooperatifin faaliyetlerini planlama aşamasında bile dikkate alınması gereken kendi özelliklerine sahiptir.
Talimatlar
Aşama 1
Bir girişim grubu oluşturarak başlayın. Burada, araç sahiplerini bir garaj kompleksinin organize bir inşaatı beklentisiyle ilgilendirmek için organizasyon becerilerinizi göstermelisiniz. Kooperatifin gelecekteki üyeleri, bir konut topluluğu, ortak çalışma veya diğer ortak özellikler tarafından birleştirilebilir. Hazırlık süreci kolay değildir, çok zaman alabilir. İlk aşama, girişim grubunun GSK'nın oluşturulmasına ilişkin kararının belgelenmesiyle sona erer.
Adım 2
Girişim grubuyla birlikte, bir garaj inşa kooperatifi için bir tüzük geliştirin. GSK mülkünün oluşumu ve fon kaynakları ile ilgili konuları tüzükte ayrıntılı olarak vurgulayın. Kural olarak, bunlar katkılardır: giriş, üyelik, paylaşım, hedef vb. Kooperatif tüzüğünü hazırlamak size zorluk çıkarırsa, kalifiye bir avukata başvurun.
Aşama 3
Kurucu belgeler paketini tamamladıktan sonra, kooperatifi öngörülen şekilde kaydedin ve kayıt yerinde vergi dairesine kaydedin.
4. Adım
Pay yapmak için kooperatif üyelerinin kişisel hesaplarının yanı sıra cari bir banka hesabı açın.
Adım 5
Bir seçim eylemi ve bir arazi kiralama sözleşmesi hazırlayın ve yürütün. Bunun için şehir planlama ve arazi kullanımından sorumlu belediye makamına sunulmak üzere gerekli belgelerin toplanması gerekmektedir. Belgelerin listesi bölgeye göre değişebilir.
6. Adım
Tüm belgeleri tamamladıktan ve kadastro pasaportu almak da dahil olmak üzere ilgili makamlarda değerlendirdikten sonra, bir garaj kompleksi inşaatı için tahsis edilen arsa için bir kira sözleşmesi alacaksınız. Anlaşmayı bölgenin Federal Kayıt Servisine kaydedin.
7. Adım
Bir inşaat organizasyonu ile bir garaj kompleksinin tasarımı ve inşaatı için bir sözleşme imzalayın. İnşaat işinin tamamlanmasından sonra, kooperatif ile işletme kuruluşu arasında tesisin işletilmesi için bir sözleşme yapın.
8. Adım
Kooperatifin garajların sahipliğini kaydedin. Bunu yapmak için, Federal Kayıt Hizmetindeki bir nesneye mülkiyet haklarının tescili için belgeler hazırlayın ve ilgili bir sertifika alın.
9. Adım
Bir garaj inşa kooperatifi oluşturma ve kaydetme aşamalarının çoğu, yasal konular da dahil olmak üzere belgelerin geliştirilmesi, yürütülmesi ve tescili ile ilgili olduğundan, bu işlemlerin uygulanmasını yasal bir şirkete emanet etmelisiniz. Bu, GSK'nın devreye alınması sürecini hızlandıracak ve kendinizi birçok bürokratik işlemden kurtaracaktır.
