Hazır bir iş satın alırken veya bir yatırım projesi hazırlarken, yatırımların ekonomik verimliliğini yansıtan bir dizi göstergeyi dikkate almak gerekir. Projenin temel olarak önemli parametrelerinden biri, geri ödeme süresi, yani yatırım maliyetlerini tamamen geri ödemek için gereken beklenen yıl sayısıdır.
Talimatlar
Aşama 1
Projenin geri ödeme süresini hesaplamak için formüle bakın: T (tamam) = T1 + C / H; burada:
T (tamam) - geri ödeme süresi;
T1, geri ödeme yılından önceki yılların sayısıdır;
С - geri kazanılmamış maliyet (proje geri ödeme yılının başında);
H - geri ödeme yılı için nakit akışı.
Adım 2
Daha iyi bir anlayış için, bir örnek kullanarak geri ödeme süresini hesaplama metodolojisini inceleyin. Diyelim ki Alpha yatırım projesi 1.000 adet konvansiyonel birim yatırım gerektiriyor. Gelir akışı tahmini şu şekildedir: 1 yıl - 200 USD, 2 yıl - 500 USD, 3 yıl - 600 USD, 4 yıl - 800 USD, 5 yıl - 900 USD. İndirim oranı %15'tir.
Aşama 3
Geçici bir nakit akışı tahminine dayalı bir hesaplama metodolojisi kullanın. Mesele şu ki, basit bir statik yaklaşım, örnek projenin 2 yıl 6 ayda amorti edeceğini gösteriyor. Ancak bu süre, belirli bir seçilen alandaki yatırımların getiri oranını hesaba katmaz ve bu nedenle geri ödemenin zaman parametrelerini doğru bir şekilde yansıtamaz.
4. Adım
Açıklanan proje için indirgenmiş nakit akışını hesaplayın. Bu durumda iskonto oranından ve gelirlerin ortaya çıktığı dönemden hareket edilir.
Adım 5
Yatırım projesi için maliyetlerin ve gelir akışının basit toplamı olacak birikmiş nakit akışını hesaplayın.
6. Adım
Pozitif durumdaki ilk değer elde edilene kadar birikmiş iskonto edilmiş nakit akışını hesaplayın.
7. Adım
Yukarıdaki formüle göre geri ödeme süresini belirleyin. T(tamam) = 3 + 54/458 = 3.1 yıl Diğer bir deyişle, yatırım maliyetinin gerçek bir geri ödenmesi için zaman faktörü dikkate alınarak, basitleştirilmiş yöntemi kullanan hesaplamalardan aldığımızdan önemli ölçüde daha uzun bir süre.
