Eşlik eden belediye mülkü olmadan yerel yönetimlerin belediye nüfusunun yararına tam olarak işlemesi imkansızdır, çünkü belediyenin ekonomik kalkınmasının temel temeli budur.
Belediye mülkü oluşturma prosedürü
Belediye mülkiyeti, devletten belirli bir bağımsızlığa sahiptir, bu nedenle kamu-devlet karakterine sahiptir. Mülkiyet nesnelerinin belediyenin tasarrufuna devredilmesiyle belediye yetkilileri veya üst yetki kademeleri tarafından oluşturulur. Mali bileşen, yerel bütçenin yanı sıra vergi ve harçlardan oluşur. Mevzuat ayrıca belediye mülkünün ticari olarak edinilmesi olasılığından da bahseder, yani. satın alma, takas veya bağış. Belediyeleri birleştirirken belediye mülkiyetini abartmak da mümkündür, böylece her birinin mülkiyeti yeni oluşan belediye oluşumunun ortak mülkiyetine girer.
Belediye mülkiyetinin oluşumuna ilişkin ilkeler
1. Yerel özyönetim organlarının yetkilerinin nüfusun yararına uygulanması için gerekli nesnelerin belediye mülkiyetinde zorunlu mevcudiyeti ilkesi esastır.
2. Belediye mülkünün büyüklüğü dalgalanma eğilimi gösterir, bazen yukarı, sonra da yetersizdir. Yasal düzenlemelerdeki yeniliklerin yanı sıra ekonomik değişimlere de bağlıdır, bu nedenle esnek ve dinamiktir.
3. Belediye mülkünün bileşimi, nüfusun hayati ihtiyaçlarına dayanmalıdır. Bu nedenle, soğuk mevsimde nüfusa su, elektrik, ısı ve kanalizasyon şebekesi sağlayan kurumları içermelidir. Sosyal önem ilkesi burada çalışır.
4. Belediye mülkü, yalnızca finansmanı ve bakımı belediyenin yetkisi dahilinde olan nesneleri içermelidir.
Belediye mülkü türleri
Belediye mülkü dağıtılabilir ve tahsis edilemez.
Dağıtılmış belediye mülkünün yapısı, belediyenin borçlarının ve kredilerinin ödenmesine ve karşılanmasına hizmet edemeyen nesneleri içerir. Bunlar, yönetimi operasyonel yönetim veya ekonomik yönetim temelinde yürütülen belediye işletmeleri, kuruluşları ve kurumları içerir.
Tahsis edilmemiş, yani konsantre belediye mülkü, belediye borçlarını ödemek için kullanılabilecek belediye hazinesinden (bütçe, vergiler ve harçlar) alınan fonlardan oluşur.
Belediye mülkiyet bileşimi
Belediye mülkünün bir parçasıdır.
1. Yerel bütçe.
2. Üretim amaçlı binalar, üretim dışı binalar, diğer mülk kompleksleri dahil olmak üzere konut dışı binalar.
3. Yaşam alanları, yani. tüm konut stoku.
4. Üretim desteğine (ekipman) yönelik araçlar ve araçlar.
5. Tarihi ve kültürel değeri olan yapılar.
6. Menkul kıymetler, hisse senetleri, mevduatlar, döviz.
