Bir kişiyi rızası olmadan yazmak mümkündür, ancak bunun için bir takım iyi nedenler gerekir. Mahkeme yoluyla ve yargılamadan yazabilirsiniz. Ancak her iki durumda da koşullar farklı olacaktır.
Genel olarak, yasaya göre, bir kişi yazılı rızası ile taburcu edilebilir. Ancak, birisinin aslında yaşamadığı bir daireden ayrılmak istemediği, bir kişinin eski eşlerin aynı dairede birlikte yaşamak istemediğine dair rızasını ifade etmek için pasaport ofisine gelemeyeceği olur. Ve bu durumda, belediye konutunun sorumlu kiracısının hakları mahkeme tarafından korunmaktadır.
İşte bir kiracının duruşmasız tahliye edilebileceği gerekçeleri:
- kiracı kayıt kurallarını ihlal etti veya sahte belgeler kullandı;
- kiracının öldüğü ilan edilir;
- kiracının kayıp olduğuna dair bir mahkeme kararı var;
- eski kiracının hapishaneden dönüşü;
- hapis cezasına çarptırılmak;
- kiracı askere çağrılır.
Bir kişiyi mahkeme yoluyla tahliye etmenin gerekçeleri şunlardır:
- dairenin sahibinden boşanma;
- konutun başka amaçlar için kullanılması: depo, ofis vb. olarak;
- ebeveynlerin yetişkin çocuklardan ayrı yaşama arzusu;
- kayıtlı kiracı dairede uzun süre yaşamadı;
- kiracıların ortak bir hanesi yoktur;
- kayıtlı kiracı kamu hizmetleri için ödeme yapmaz;
- kiracı sürekli olarak yurt kurallarını, kamu düzenini ihlal ediyor, komşulara müdahale ediyor, mülkü bozuyor;
- kiracı - vasilerle birlikte farklı bir adreste yaşayan küçük bir çocuk.
Mahkeme kararıyla 14-30 gün içinde taburcu edilecekler ve azami süre 30 gündür.
belgeler
Bir kişiyi mahkeme yoluyla rızası olmadan tahliye etmek için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız vardır:
- davalıya gönderilmek üzere talep beyanı ve bir kopyası;
- devlet ücretinin ödenmesini onaylamak için bir çek;
- birleşik sivil sicilden alıntı;
- ev kitabından alıntı;
- tahliye gerekçelerini doğrulayan belgeler (komşuların şikayetleri, tanık ifadeleri);
- davacının konut sahibi olduğunu doğrulayan belgeler;
- apartman kişisel hesap numaraları;
- ikametgah belgesi.
Mahkeme eski eşler arasındaysa, boşanma belgesine ihtiyacınız olacaktır.
incelikler
Bir çocuk belediye dairesinde kayıtlıysa, tahliye için velayet onayı alınmalıdır. Dairenin sahibi ise çocuğu işten çıkarmak mümkün değildir.
Tahliye edilmesi gereken kiracının daireye borcu varsa, borçları daire sahibine veya kiracısına gideceği için ödenmesi gerekir.
Herhangi bir yabancı, evin sahibi değilse ve sahibinin ailesinin bir üyesi değilse, sorunsuz bir şekilde taburcu edilebilir.
