Resmi olarak kayıtlı bir evlilikte birlikte edinilen eşlerin ortak mülkiyetinin kesin bir tanımı vardır. Kanun, eşlerin birbirleriyle birlikte yaşadıkları ve ortak bir hane işlettikleri süre boyunca edindikleri veya biriktirdikleri taşınmaz ve taşınır malları bu tür taşınmaz ve taşınır mallar olarak kabul eder. Aynı zamanda, yasa, bu mülkü, bir bağış sözleşmesi kapsamında alınanın aksine, kimin adına kayıtlı olduğu temelinde bölmez.
Talimatlar
Aşama 1
Kişi evli olsun ya da olmasın, taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde özel mülkiyet hakkını her zaman saklı tutar. Bu durumda, mülkten "kişisel" öneki ile bahsedilmelidir. Kişisel mallar eşlerin ortak mallarından sayılmaz. Bu tür mülk, hediye olarak alınanlar da dahil olmak üzere içerir.
Adım 2
Boşanma durumunda eşlerin malları bölünürken asıl zorluk taşınır veya taşınmaz malın şahsi, yani. bölünmeye tabi değildir ve müşterek edinilen mallardan ayrıdır. Bu, belirli bir eşe bağış yapıldığını doğrulayan belgelerin bulunmamasından kaynaklanmaktadır. Bağış sözleşmesi olması durumunda bu sorun olmayacaktır. Bu belge, bu mülkün tek sahibini açık bir şekilde belirlemenizi sağlar.
Aşama 3
Bununla birlikte, kişisel mülkiyetin hala ortak mülkiyet olarak tanınabileceği durumlar vardır. Bu, sahip olduğunuz bir hediye olarak sahip olduğunuz mülkün değeri, müşterek edinilmiş olduğu düşünülen fonlarla önemli ölçüde artırılmışsa gerçekleşir. Örneğin, size ve eşinize pahalı teknolojiler ve malzemeler kullanarak yeniden geliştirme ve büyük onarımlar yaptığınız bir daire sunulduysa.
4. Adım
Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 37. maddesine göre, sahip olduğunuz mülkü bir bağış sözleşmesi temelinde devretme olasılığı vardır. Her iki eş tarafından uzun süreli ortak kullanım durumunda özel mülkiyetten ortak mülkiyete de geçebilir. Tabii ki, bu kategori sadece apartmanları değil, aynı zamanda evleri, yazlık evleri, arabaları, pahalı aletleri ve dayanıklı ekipmanları ve eşlerden birinin adına kayıtlı işletmeleri de içerir. Mülkü bölerken, mahkeme, bu mülkün ortak kullanımının hangi andan itibaren başladığını ve ayrıca yenileme veya onarım ile bağlantılı olarak hangi değişikliklerin meydana geldiğini dikkate alacaktır.
Adım 5
Bağış sözleşmesi kapsamında alınan mülkün müşterek edinilmiş olarak sınıflandırılacağı durumlar arasında, bu hediyenin iyi iş için bir ödül olarak ikramiye veya ücret olarak alındığı durumlar da yer alır. Örneğin, bir şirket çalışanına bir daire bağışlamış ve bir bağış sözleşmesiyle mülkiyetini resmileştirmişse, böyle bir daire mahkeme tarafından ortak mülk olarak kabul edilecektir.
