Ağustos 2019'da Federal Konut Sigortası Yasası yürürlüğe girdi. Ülke genelinde bir dizi acil durumun ardından ortaya çıkan ihtiyaç, bunun sonucunda insanların başlarının üzerinde çatısız kalması ve devletten maddi desteğe ihtiyaç duymasıydı.
Yeni yasanın özü
Geleneksel olarak, Rusya'da, tek sigorta da dahil olmak üzere konut mülkiyeti sigortası popüler değildir. Ülke genelinde bu kategoride satılan sigorta poliçelerinin sayısı, toplam hane sayısının %10'unu geçmez.
4 Ağustos 2019'da, acil durumlara karşı konutların sigortalanmasına adanmış 320 sayılı Federal Yasa yürürlüğe girdi. Devlet maliyetlerini içeren kazaların sayısındaki artış nedeniyle geliştirilmiş ve onaylanmıştır. Özellikle, sel, orman yangınları ve ev gazı patlamaları nedeniyle vatandaşların mülkünün tahrip edilmesi bunlara dahildir.
Etkilenen kişilerin sigortasız malları kısmen veya tamamen tahrip olur, yaşamaya ve kullanılamaz hale gelir. Tabii ki tek başlarına kendilerine ve onlarla birlikte yaşayan insanlara barınma ve gerekli tüm şeyleri mümkün olan en kısa sürede sağlayamazlar. Burada devlet, kayıpları karşılamak için büyük meblağlar tahsis ederek kurtarmaya gelir.
Yeni yasa, Federal Hazine üzerindeki yükü azaltmak için acil durumların sonuçlarına karşı gönüllü konut sigortasını teşvik etmeyi amaçlıyor. Acil durum riskinin yüksek olduğu bölgelerde bile, konut sahipleri için konut ve toplumsal hizmetler ödemelerine sigorta tutarlarının zorunlu olarak dahil edilmesini sağlamaz.
Bir sigorta sözleşmesi yapmayı reddetmesi durumunda, acil durum sonucu mülkünü kaybeden bir vatandaş, devletten, belediye makamlarından ve yerel yönetimden yardım için başvurabilir. Daha önce olmasına rağmen, bunu reddetmesi önerildi. Maliye Bakanlığı, yeni konutun zarar gören kişiye mülkiyette değil, sosyal kira bazında devredilmesi fikrini öne sürdü.
Yeni Federal Sigorta Yasası öncelikle yerel makamlara yöneliktir. Yeni bir sorumlulukları var: bölgelerinin nüfusu arasında gayrimenkul sigortası programlarının geliştirilmesi, geliştirilmesi ve tanıtılması. Bu konudaki başarı veya başarısızlık, belediyelerin ve valilerin performansının değerlendirilmesinde kilit unsurlardan biri olacaktır.
Çalışma prensibi
Ağustos ayında yürürlüğe giren mevzuat değişiklikleri, yerel makamların, gönüllü hane sigortası sistemini dikkate alarak, hasarın değerlendirilmesi ve karşılanması için bağımsız olarak kural ve mekanizmalar oluşturmasına olanak tanıyan araçlar yarattı. Aslında, artık acil bir durum sonucu mal kaybı ile ilgili tüm işlemler idarenin omuzlarına düşmekte ve sadece onların çabukluğuna ve çabalarına bağlıdır.
Yeniliklere göre, zarar gören vatandaş sigorta sözleşmesi akdetmeden tam veya benzeri bir tazminat talep edemez. İdare, böyle bir kişiye, seçim hakkı vermeden, şu anda mevcut olan binaları sağlayacaktır. Örneğin, bir apartman veya evin sahibi olan bir kişi bir pansiyonda kalabilir.
Yeni Federal Yasa, Tüm Rusya Sigortacılar Birliği'ne, gayrimenkul sigorta sözleşmelerinin muhasebeleştirilmesi için birleşik bir bilgi tabanı oluşturma ve ayrıca vatandaşları bilgilendirme alanında yerel ve bölgesel makamlarla etkileşimi düzenleme yükümlülüğünü verdi.
Sözleşmenin önemli şartları (sigorta edilen meblağ, sigortalı olayın meydana gelmesi, zararların karşılanması, ödemeyi reddetme) idare ile birlikte yerel sigorta şirketleri tarafından geliştirilen projelerde açıklanacaktır. Her vatandaşın erişebileceği Birleşik Bilgi Sistemine yerleştirilecekler. Bölgeye bağlı olarak, sigorta talepleri seti değişecektir.
Bu yasa, konut sigortasını teşvik etmeyi amaçlamaktadır. Pahalı onarımlar ve mobilyalarla prestijli bir bölgede konut sahibi olan mal sahibi, tazminat almak isterse ek bir sigorta sözleşmesi yapmak zorunda kalacaktır. Bireysel, değerlendirici niteliktedirler. Maliyet ve koşullar hakkında ancak mülkü profesyonel değerleme uzmanları tarafından kontrol edildikten sonra öğrenebilirsiniz. Sanat eserleri ve diğer değerli eşyalar (mücevher, antika, mobilya, ev aletleri, araç ve gereçler, markalı giysiler) ayrıca ayrı sigorta sözleşmelerinin yapılmasını gerektirir.
Yeni yasaya göre, etkilenen sahiplere verilen bir konut sertifikası, nerede ve ne zaman olursa olsun konut satın almak için kullanılabilir. Daha önce, sadece kendi bölgelerinde gayrimenkul edinme olasılığı varsayılmıştı.
Bir ev sigortası sözleşmesi yapmak için, mal sahibi bağımsız olarak sigorta şirketinin ofisine gelmek zorunda değildir. Konut ve toplumsal hizmetler için ücret bildiriminde uygun kutucuğu işaretlemeniz ve öngörülen tutarı ödemeniz yeterli olacaktır. Sözleşme, ödeme tarihini takip eden aydan itibaren otomatik olarak yapılır. 2020'de güncellenmiş ödemeler, acil durumlara karşı pilot sigorta programlarının başlatıldığı 14 bölgenin sakinleri tarafından alınacaktır: St. Perm Bölgesi.
