Hukuk 2024, Nisan

Rusya Federasyonu Su Kanunu'nun 2007 yılında yürürlüğe girmesinden sonra, Rusya'daki tüm su kütlelerinin %95'i federal mülk, %5'i ise belediye ve özel mülk olarak tahsis edilmiştir. Şimdi küçük bir kapalı su kütlesi - bir gölet, hem tüzel kişiliğin hem de bireyin mülkü olabilir

Ürünlerin temini veya işin ifası için bir sözleşme akdederken, tarafların her bir noktayı, anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar durumunda içeriğinin ve tüm şartlarının yanlış yorumlanması olasılığı olmayacak şekilde düşünmeleri gerekir. işlem dikkatlice yazılmıştır

Sermaye katılım yasası, henüz inşa edilmemiş konut satın alanların hayatını biraz daha kolaylaştırdı. Örneğin, konut resmi olarak 214 sayılı Federal Yasa uyarınca inşa ediliyorsa, yeni binanın tamamlanması için son tarihler ertelenirse, hissedarın kaybetme hakkı vardır

Kötü sunulan bir hizmet için bir talep, tüketici tarafından hizmetin doğrudan uygulayıcısına gönderilen yazılı olarak yapılır. Talep, hizmetin verildiği koşulları belirtir, tüketicinin gereksinimleri belirtilir. Herhangi bir alanda hizmetlerin yetersiz sunumu, tüketicilerden gelen taleplerin temelidir

Düşük kaliteli bir ürün satın alarak veya yetersiz kalitede bir hizmet alarak, size uymayan kusurları temyiz etme ve ortadan kaldırma konusunda yasal olarak garantili bir hakkınız vardır. Bu gibi durumlarda üreticiyle yazılı olarak iletişime geçmek en iyisidir

Rahatsızlık duyuyorsanız, size kalitesiz bir ürün satıldıysa veya müteahhitler iş teslimini geciktiriyorsa, komşularınız kulluk kullanmanıza izin vermiyorsa (arazi ilişkilerinde başkasının malını sınırlı kullanma hakkı), her zaman yapabilirsiniz

Tüzel kişiler arasındaki sözleşmeye dayalı ilişkilerin modern uygulaması, aralarındaki medeni hukuk sözleşmelerinin çoğunun, iddialarda bulunarak uyuşmazlıkların mahkeme öncesi zorunlu çözümü için koşullar içerdiğini göstermektedir. Anlaşmazlıkların çözümüne yönelik talep prosedürü, değerlendirilmesi için zaman çerçevesinin bir göstergesi ile karşı tarafa bir talep gönderilmesini içerir

Talep, yükümlülüklerin ifasını ihlal edene yönelik sözlü veya yazılı bir taleptir. İddia, yargılama öncesi aşamadaki hukuki uyuşmazlıkları düzenlemektedir. Suçluyla olan anlaşmazlığınız, hak talebi değerlendirilmeden önce çözülürse, geri çekebilirsiniz

Söylediği gibi: "Kendinizi paradan ve hapishaneden dışlamayın." Herkes her zaman tanık, mağdur ve hatta sanık olarak mahkemeye çıkabilir. Bu enkarnasyonlardan herhangi birinde, taraf olduğu mahkeme davasıyla ilgili gerçekleri anlatmak için tanıklık etmesi gerekecektir

Birçok Rus vatandaşı için ortak inşaata ortak yatırımcı olarak katılım, bir daire satın almak için tek fırsattır, çünkü inşaatın ilk aşamalarında bu tür daireler nispeten ucuzdur. Ancak herkes, çoğu parasız ve dairesiz bırakılan, dolandırılan hisse senedi sahiplerinin davalarını duymuştur

2006 yılında, bahçecilik ortaklıklarının parçası olan arazilerin özelleştirilmesine ilişkin kuralları düzenleyen bir yasa çıkarılmıştır. Artık devlet tarafından size bir kez verilen araziyi sadece kullanmakla kalmaz, aynı zamanda yasal olarak da sahibi olabilirsiniz

Arazinin yeniden mülkiyete tesciline katılmak için önce belirli bir belge paketi hazırlamanız gerekir. Arazinin mülkiyete yeniden tescili sırasında sunulması gereken belgeler arasında pasaportunuzun bir kopyası, mülkiyet olarak kayıtlı bir arsayı kullanma hakkınızı teyit eden bir belgenin bir kopyası ve arsanın kadastro planı bulunmaktadır

Kiralık bir arsa kaydı yaparak, satabilecek, bağışlayabilecek, takas edebilecek, yani kendi takdirinize göre elden çıkarabileceksiniz. Bu durumda malik yerel belediye olduğundan, arazi kiralama sözleşmesi bu hakları vermemektedir. Arazinin mülkiyet olarak yeniden tescil edilmesi için bir takım evrakların hazırlanması gerekmektedir

Kayıt prosedürünü başlatmak için uygun haklara sahipseniz ve bunlar belgelenmişse, arazinin mülkiyetini kaydedebilirsiniz. Her şeyden önce, şehrinizin arazi komitesini ziyaret etmelisiniz. Talimatlar Aşama 1 Öncelikle, işlemeye başlamak için gerekli belgelerin bir listesini talep etmeniz gerekir

Kadastro numarası, kadastro sicil yetkilileri tarafından arsalara atanır. Dolayısıyla sitenizin böyle bir numaraya sahip olabilmesi için kadastro kütüğüne yazılması gerekmektedir. Başka amaçlar için de gereklidir (örneğin, arazi ile işlem yapmak için)

Arsanın kadastro pasaportu, Rosreestr organları sisteminin bir parçası olan kadastro kayıt makamları aracılığıyla yapılır. Yüklenicinin imzası ve mühür ile hem kağıt hem de elektronik ortamda elde edilebilir. Kadastro pasaportları, şu anda bireyler için 200 ruble olan bir ücret karşılığında verilmektedir

Mülkiyet belgesi, belgelerin tescilinden sonra gayrimenkul için düzenlenir. Sertifika olmadan mülk satmak, bağışlamak, takas etmek, miras bırakmak mümkün değildir. Bu belgeyi hazırlamak için, bir dizi işlem gerçekleştirmeniz ve gayrimenkul haklarının tek bir kaydı için devlet kayıt merkezine başvurmanız gerekir

Bazen yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat olarak bir rehin sözleşmesi yapılması gerekli hale gelir. Özellikle sıklıkla, bir kredi veya ipotek alırken bir gayrimenkul (apartman) veya araç rehni resmileştirmek gerekir. Bir sözleşme yapılırken, bir takım şartların yerine getirilmesi gerekir

Alacaklının ölümü, borçlunun ödeme yükümlülüğünü hiçbir şekilde sona erdirmez. Ancak borcunu ödemek için acele etmeye gerek yok. Öncelikle merhumun yasal mirasçılarını tespit etmek gerekir. Bu gerekli - makbuzlar veya banka hesap özetleri

Bağış yapmak, çeşitli incelikleri ve nüansları görmezden gelmenin son derece istenmeyen olduğu önemli bir süreçtir. Yerleşik tüm normlara uyun, o zaman herhangi bir sorun yaşamayacaksınız ve alınan mülk hiçbir şey için endişelenmeden yasal olarak kullanılabilir

Bağış - bir kişinin daha sonra taşınır ve taşınmaz malları, menkul kıymetleri veya parayı devretmeyi veya devretmeyi taahhüt ettiği karşılıksız bir bağış sözleşmesi. Anlaşmanın konusu para ise, işlemin devlet kaydı gerekli değildir. Noter huzurunda olmadan para için bir hediye senedi düzenleyebilirsiniz

Genç bir aile için kendi evlerini satın alma konusu son derece önemlidir. 2002'den beri ülkemiz, konut satın almak için devletten sübvansiyon almanızı sağlayan federal bir "Gençler için Uygun Fiyatlı Konut" programını benimsemiştir

SNIP'nin resmi belgelerinde şu tanım verilmektedir: "Çatı katı, çatı yapıları arasındaki boşluktur." Çatı katları, özel dairelerin tüm sahiplerinin mülkiyetindedir, ancak yalnızca üst katların sakinleri bunları ekleyebilir. Talimatlar Aşama 1 Çatı katını özelleştirebilir, kiralayabilir veya ücretsiz kullanabilirsiniz

Konut dışı binaların yeniden geliştirilmesi için gereksinimler, sıradan konut dairelerinin gereksinimlerinden temel olarak farklıdır. Tüm zorluklara rağmen, neredeyse her zaman konut dışı bir binanın sahibi, bir şeyi değiştirme ihtiyacı ile karşı karşıyadır

Mülkiyetin bir kategoriden diğerine aktarılmasının gerekli olduğu durumlar vardır. Bu durumda, belirli gereksinimlere ve son tarihlere uymak gerekir. Çoğu zaman bu konu arazi ve konut binalarını etkilediğinden, bu kategorilerde yeniden kayıt koşulları dikkate alınmalıdır

Teminat genellikle gayrimenkul işlemlerinde önemli bir rol oynar. İşlemin sonuçlandırılmasının garantisini veren kişidir. Garanti, işlemin sona ermesiyle ilgili sözleşmenin ihlali durumunda, alıcı veya satıcının mağduru tazminat için tazmin edeceği gerçeğinde yatmaktadır

Bir daire ile yasal olarak önemli işlemler sadece sahibi tarafından yapılabilir, bu nedenle gayrimenkul her zaman mülkiyet olarak kaydedilmelidir. Bunu yapmak için, bir dizi belge toplamalı ve dairenin mülkiyetini kaydetmek için devlet kayıt merkezine başvurmalısınız

"Genç Aile" programı, devlet tarafından başlatılan çok sayıda sosyal kampanya ile ilgili olarak etkilidir, ancak bunlardan en arzu edileni tercihli ipotek gibi görünmektedir. Devlet bankalarında uygun koşullarda konut satın almak için kredi alma imkanına sahip olan genç ailelerdir

Konut sorunu sadece Moskovalıları değil, aynı zamanda Rusya'nın herhangi bir bölgesinin sakinlerini de bozuyor. Çoğunluk için her yerde konut satın almak göz korkutucu bir iştir. Bu durumlar için konut kuyruk programları vardır. Ancak, burada da her şey o kadar basit değil

Garaj kiralama sözleşmesi, konusu konut dışı mülklerin kiraya veren tarafından belirli bir süre için kiracıya devredildiği bir medeni hukuk işleminin özel bir durumudur. Bu nedenle, böyle bir anlaşma, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 34. Bölümünde, mülk kiralamasının düzenlenmesi için genel prosedürle ilgili olarak belirlenen kurallara tabidir

Bağış, mülkiyet haklarının en eski biçimlerinden biridir. Bir şeyi başka birine hediye olarak aktarırken, Rus mevzuatının gerekliliklerine uygunluk açısından bu sürecin ne olması gerektiğini çok az kişi hayal ediyor. Bağış sözleşmesi kapsamında, yürürlükteki iç mevzuata göre, sınırlı veya dolaşımdan çekilenler veya bir hak dışında hemen hemen her şey ücretsiz olarak bağışlanabilir

Taşınmazın başka bir kişiye devredilmesinin en yaygın yollarından biri hediye senetidir (hediye seneti). Bu, bir tarafın (bağışçının) kendisine ait olan mülkü diğer tarafa (bağış yapan) devrettiği bir anlaşmadır. Devir yapılacak mülk hem taşınır (araba, yat, altın vb

Yabancı vatandaşlık elde etme yöntemleri arasında gayrimenkul alımı özel bir ilgiyi hak ediyor. Yöntem mali açıdan maliyetlidir, ancak bir yabancının ikamet izni statüsünü aldıktan sonra gayrimenkul satın aldıktan hemen sonra yasal olarak yabancı bir ülkede ikamet etmesine izin verir

Yasal olarak önemli işlemler gerçekleştirirken, taraflar OS-1 No'lu birleşik bir transfer eylemi hazırlamakla yükümlüdür. Belge, anlaşmayı imzalayan liderlerin imzalarıyla mühürlenmiş, elle iki nüsha olarak yazılmıştır. Bu gerekli - birleşik bir form eylemi

Eylem, belirli bir zamanda bir olayı veya durumu düzelten bir belgedir. Arka plan bilgilerini ve bazen sonuçları ve önerileri içerir. Belgelerin veya değerli eşyaların kabulü ve devri, işin yapılması, bir işletmenin tasfiyesi, malların silinmesi ve diğer birçok durumda nesnenin tam durumunu kaydetmesi gerektiğinde eylemler düzenlenir

Bir işlemin sonucu olarak herhangi bir resmi evrak transferi veya değişimi yazılı bir olay gerektirir. Kabul belgesi, büro çalışması kurallarına uygun olarak doğru düzenlenmesi ve tasdik edilmesi şartıyla yasal olarak bağlayıcıdır. Bu belgenin kapsamı o kadar geniştir ki, tek bir birleşik formun geliştirilmesi imkansızdır

Belediye dairelerinin sahipleri, evlerinin devletin malı olduğunu bilirler, bu nedenle satılamaz veya takas edilemez. Konutla ilgili herhangi bir işlem yapabilmek için onu özel mülkiyete geçirmeniz gerekir. Bu gerekli - 3 numaralı başvuru formu, - tesisler için teknik pasaport, - özelleştirme başvurusu

Pek çok insan konut özelleştirmesi konusuyla ilgileniyor. Aynı zamanda, bu hakkın, halk dilinde "tescil" olarak anılan daimi ikamet yerindeki tescil ile doğrudan ilgili olduğuna yaygın olarak inanılmaktadır. Talimatlar Aşama 1 Bir daireyi veya diğer konutları özelleştirme hakkı, vatandaşlara 04

Günümüzde, genellikle gayrimenkul için belgelerin tescili ile uğraşmak zorundayız. Gayrimenkul ile ilgili tüm işlemler için teknik bir pasaport gereklidir ve zamanında ve doğru uygulanması mülkünüz için belgelerin daha fazla işlenmesinde temel bir faktördür

Ev için herhangi bir belge yoksa, bunları kaydederken, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden önce alınan arsalara inşa edilen binaların basitleştirilmiş bir mülkiyet tesciline izin veren Federal Yasa 93'ü kullanabilirsiniz